我们都知道，地段是影响房价的核心因素，伊斯坦布尔最受欢迎，房价方面也可以说是最贵，伊斯坦布尔郊区公寓价格一般都在1万里拉(1.3万人民币)/平米以上。若是伊斯坦布尔中心城区，普通公寓价格多在1.5-2万里拉(2-2.6万人民币/平米)，高端公寓价格多在3-4万里拉/平米(3.9-5.1万人民币/平米)。伊斯坦布尔哪些区域适合买房

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Esenyurt和新伊斯坦布尔机场地区（伊森耶特）

Esenyurt和新伊斯坦布尔机场地区近年来的房产表现十分突出，许多投资者纷纷来此处投资，这得归功于在年其附近区域的第三国际机场被启用，这是全球最大、最好的机场之一。加上这个区域的房产价格较为适中，非常受中低水平收入家庭的欢迎，而新建造的地铁让此处与周边区域的连接更为畅通，在过去四年中，房价从年的每平方米里拉，到了年令人难以置信的里拉。

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Ba?c?lar:未来的巨大潜力（巴格希勒）

该区域是开发商眼中的肥肉，甚至已经将Ba?c?lar区当做是将来五年的“重点开发”区域，虽然因为街道狭窄也稍许不足，但是这个区域盘踞着土耳其多家大型媒体公司，经济、人气都是一片欣欣向荣之貌。

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Sar?yer:历史的奢华（萨勒耶尔）

这是绝大多数土耳其家庭所憧憬的居住之地，从19世纪开始这里便是豪宅选址地，如今又有加拉塔贸易社区背后悄然兴起，外国投资者也被博斯普鲁斯河附近的地理位置所吸引，这里是许多百万富翁和名人的家园。

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Beylikdüzü：前途无量（贝立克杜祖）

Beylikdüzü可以说是最受外国投资者青睐的区域之一，单单去年便售出了1万多套房产，同时有新的基础设施和地铁线路，它为中等预算的家庭提供了大量住宅，平均单套价格超过,里拉。该地区还提供了在郊区小面积土地上建立的现代化公寓，颇受欢迎。

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Büyük?ekmece：享有声望的生活（大切克梅杰）

Büyük?ekmece区比较靠近欧洲，单单年，受益于马尔马拉海的美景，就有超过5套房产被抢购，一些最好的家庭别墅，价格接近万英镑，这个富裕的郊区不断吸引着富有的退休人员和富有的房地产投资者。

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Pendik:提供多样性（彭迪克）

根据许多房地产专家的说法，这是一个典型的住宅区，由于精明的投资者可以选择不同类型的住房，这个区域的热度还在不断上升。该区可以为投资者提供海景别墅及公寓、市中心及郊区等多种组合方式。Pendik区在年的房地产销售中名列前茅，在年一直保持稳定。

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Arnavutk?y：古朴的怀旧之情（阿尔纳武特柯伊）

作为未来具有巨大潜力的最激动人心的地区之一，Arnavutk?y提供与新机场、桥梁及道路的紧密连接，增强了与伊斯坦布尔和更远地区的连接。